Broj: 01-02-3354/15-5
Ilidža, 30.09.2015.godine
Na osnovu člana 363. Zakona o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine ("Službene novine Federacije BiH", broj 66/13, 100/13), članova 2. i 3. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije Bosne i Hercegovine, kantona, općina i gradova ("Službene novine Federacije BiH", broj 17/14), Općinsko vijeće Ilidža na 31.redovnoj sjednici održanoj dana 30.09.2015. godine, donijelo je
O D L U K U
O NAČINU I USLOVIMA PRODAJE NEIZGRAĐENOG
GRADSKOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
Član 1.
Raspisuje se javni oglas za prodaju neizgrađenog građevinskog zemljišta u državnom vlasništvu putem javnog nadmetanja – licitacije, radi izgradnje poslovnog objekta u ulici Šehitluci do br.2 u naselju Hrasnica i u skladu sa Regulacionim planom "Hrasnica“ . Zemljište je označeno kao dio kč.br. 1394/5 u površini od 76 m2 , k.o. Hrasnica, kojoj odgovara k.č. br. 1282/1 k.o Hrasnica, vlasništvo Općine Ilidža sa dijelom 1/1.
- Lokacija: Naselje Hrasnica (ul. Šehitluci do br.2)
- Površina likacije: 762 ,
- Namjena objekta: Poslovni objekat
- Spratnost objekta: Pr +S
Član 2.
Javni oglas za prodaju neizgrađenog građevinskog zemljišta u državnom vlasništvu za izgradnju stambeno- poslovnog objekta provest će se u skladu sa Pravilnikom o postupku javnog konkursa za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije Bosne i Hercegovine, kantona, općina i gradova ("Službene novine Federacije BiH", br. 17/14).
Javni oglas iz stava 1. ovog člana objavit će Općinski Načelnik u Dnevnom listu "Oslobođenje", web sajtu općine i oglasnoj ploči Općine Ilidža i to najkasnije 15 dana prije dana određenog za licitaciju.
Pravo učešća na oglas imaju domaća i strana fizička i pravna lica koja u skladu sa Zakonom mogu steći pravo vlasništva na teritoriju Federacije.
Član 3.
Početna prodajna cijena za neizgrađeno građevinsko zemljište iz člana 1. ove Odluke iznosi 100,00 KM/1 m2 zemljišta.
Iznos naknade za prirodne pogodnosti građevinskog zemljišta – renta koju je investitor u obavezi platiti utvrditi će se posebnim rješenjem Službe za imovinsko –pravne poslove u skladu sa važećom Odlukom o visini rente, a nakon izdavanja urbanističke saglasnosti.
Član 4.
Uvid u dokumentaciju o nekretnini, razgledanje nekretnine može se ostvariti u Općini Ilidža i kontaktom na telefon 775-696 i 775-715.Licitacije će se obaviti dana 28. 10 (oktobra) 2015 godine u 11,00 časova, u sobi broj 107 na prvom spratu – Općina Ilidža.
Član 5.
Kaucija za učešće u postupku javnog nadmetanja se utvrđuje u iznosu od 10% od početne prodajne cijene građevinske parcele koja je predmet licitacije i iznosi 750,00 KM i ista se uplaćuje na Depozitni račun Općine Ilidža broj: 3380002210024598 (UniCredit Bank), vrsta prihoda 721239, šifra Općina 078, svrha uplate – uplata kaucije za licitaciju. Dokaz o uplati kaucije će biti potrebno predati Komisiji za provođenje javnog nadmetanja prije početka licitacije.
Kaucija se neće vratiti ukoliko učesnik ne pristupi javnom nadmetanju , odustane od svoje ponude ili odustane od zaključenja ugovora.
Učesniku u javnom nadmetanju koji ne ostvari pravo na kupovinu zemljišta, uplaćena kaucija će se vratiti u roku od 8 dana od dana zaključenja postupka javnog nadmetanja.
Član 6.
Sa učesnikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija zaključit će se odgovarajući kupoprodajni ugovor u formi notarski obrađene isprave, u kojem će se regulisati međusobna prava i obaveze u pogledu kupoprodajne cijene, prenosa vlasništva i posjeda, vrijeme i način predaje nekretnine u posjed kupcu kao i obaveza plaćanja propisanih naknada.
Učesnik u javnom nadmetanju čija je ponuda prihvaćena kao najpovoljnija dužan je utvrđenu (kupovnu) cijenu za predmetno zemljište (uz umanjenje plaćene kapare) uplatiti u roku od 15 dana od dana zaključenja ugovora o prodaji.
Ukoliko kupac ne plati ugovorenu kupoprodajnu cijenu smatrat će se da je jednostrano raskinuo kupoprodajni ugovor i gubi pravo na povrat kapare.
Kupac se može uknjižiti kao vlasnik i preuzeti u posjed kupljenu nekretninu tek nakon što prodavcu - Općini Ilidža u propisanom roku uplati cjelokupnu prodajnu cijenu.Troškove notarske obrade kupoprodajnog ugovora, troškove upisa prenosa vlasništva i poreza na promet nepokretnosti snosi kupac.
Član 7.
Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja i ista će biti objavljena u „Službenim novinama Kantona Sarajevo“.
PREDSJEDAVAJUĆI
Muhamed Omerović
DOSTAVLJENO:
1. Općinski načelnik
2. Komisija za sprovođenje javnog nadmetanja-licitacije
putem Službe za imovinsko-pravne, stambene...
3. Služba za finansije
4. Služba za imov.prav.stam.geod.pos.i kat.nek.
5. Pravobranilaštvo općine Ilidža
6. Za objavu „SNKS“
7. Evidencija
8. a/a
